Главная » Статьи » Градостроительное право » Прочие вопросы

Оформление документов необходимые для строительства загородного жилья

Тема статьи это оформление документов необходимые для строительства загородного жилья

следует отметить что, для того чтобы возвести загородное жилье необходимо если говорить о крупном пройти три этапа первое это получение документов необходимых для разрешения строительство на участке и получения строительного паспорта дальше это непосредственно само строительство как физический процесс возведения жилого дома

следующий этап это вот в эксплуатацию и завершающий этап это регистрация права собственности на воздвигнуты жилье теперь мы остановимся более подробно на каждом из этих этапов первый этап связан с согласованием и получением разрешения на возведение жилья на участке для получения разрешений необходимо обратиться в органы местной администрации с определенным набором документов которым относится безусловно документ удостоверяющий личность

есть паспорт лица желающего возвели на земельном участке строения далее необходимо чтобы он представил документ подтверждающие что он является собственником земельного участка на котором будет производиться постройка кроме того скорее всего в списке будут еще другие документы их перечень варьируется в зависимости от субъекта федерации в зависимости от требований который проявляется местным образованием поэтому прежде чем обращаться и подавать пакет документов на получение разрешения необходимо внимательно изучить список этих документов

которые составлен местным органам власти следующий документ который необходим для получения соответствующего разрешения это акт обследования земельного участка для чего необходимо обратиться в орган, а гиа надзора получить у них и представить им топографический план земельного участка выносы осей строения который будет там воздвигнута и разбивку границ земельного участка кроме того необходимо получить строительный паспорт земельного участка для чего необходимо собрать тот пакет который представляется в администрацию для получения разрешения

документ выданный гиа надзором по результатам исследований земельного участка и другие документы которые опять же таскать перечислены в органе архитектурного надзора соответствующей территории которые там перечислено дополнительно к тому что сейчас был назван плюс к этому необходимо обратиться в органы санитарно-эпидемиологического надзора, а также в органа пожарного надзора, чтобы согласовать с ними праве план застройки земельного участка с органами пожарного надзора также согласовать линия энергоснабжении которые будут проведены костра или возведут на земельном участке далее со всеми указанными выше документами а также с копии лицензии компании которая разрабатывала проект застройки земельного участка необходимо обратиться в местный комитет по архитектуре с соответствующим заявлением, для того чтобы получить из комитета строительный паспорт позволяющие производить соответствующую застройку на данном земельном участке

после того как строительные работы будут завершены необходимо произвести ввод в эксплуатацию построенного здания ввод в эксплуатацию и получение разрешения на ввод в эксплуатацию происходит соответствии со статьей 55 градостроительного кодекса российской федерации лицо заинтересованных получения разрешения на ввод в эксплуатацию должно обратиться федеральный орган исполнительной власти или органа спалит во власти субъекта российской федерации или местного самоуправления это можно сделать например через многофункциональный центр с заявлением о выдаче ему разрешения на ввод в эксплуатацию соответствующего вновь построенного объекта для того чтобы получить разрешение на ввод в эксплуатацию ему необходимо представить ряд документу среди которых документы подтверждающие право на земельный участок далее градостроительный план земельного участка документ подтверждающие что вновь построенный объект недвижимости соответствует техническим регламентом документ подтверждающие что этот же объект соответствует технические условия подключение к нему инженерных сетей

Эти документы должны быть подтверждены соответствующими организациями если объект был построен в результате исполнения договора подряда должен быть представлен акт сдачи-приемки нового строительства подписан между подрядчиком и исполнителем кроме того необходимо представить схему земельного участка схема вновь построенного объекта на нем инженерных сетей которые на нем возведены или будут к нему подключены эта схема также является документом необходимо для получения разрешить до ввода в эксплуатацию кроме того необходимо представить технический план объекта капитального строительства которые требуется, для того чтобы зарегистрировать право собственности на новое жилое помещение в соответствии с законом о государственной регистрации недвижимости.
 

Категория: Прочие вопросы | Добавил: UrokZakona (22.03.2018)
Просмотров: 35 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar
UrokZakona - копирование без ссылки запрещено © 2018.